Il PSC (Piano Strutturale Comunale), in questo caso Piano Strutturale Associato (PSA), sostituisce il vecchio PRG per rispondere finalmente alla domanda di cosa fare per innescare lo “Sviluppo economico” del territorio.
Il PSA è caratterizzato da nuove regole che si affacciano nel mondo della gestione territoriale. La perequazione fra le proprietà dei terreni, i principi di sostenibilità e sussidiarietà, sono alcuni dei cardini principali, ma soprattutto il PSC è un nuovo Piano Urbanistico che nasce dall’accordo fra i vari attori della pianificazione (Conferenze di Pianificazione), ove si definisce la “struttura” irrinunciabile del territorio e si stabiliscono le strategie per raggiungere gli obiettivi.
Le metodologie di elaborazione sono molto differenti, poiché la Partecipazione dei cittadini e la Concertazione con gli Enti pubblici portano ad un piano flessibile. In mancanza di tali processi e novità il PSC assomiglierà ad un PRG non flessibile e con crescita senza “Sviluppo”.
Fasi del PSA di Cortale
1° - Quadro Conoscitivo; (clicca per scaricare)
2° - Schema di Piano e POT singoli Comuni;
3° - Documento Peliminare intercomunale (Conferenza Pianificazione, Vas);
4° - Documento definitivo per Singoli Comuni (POT); |